maison 5 pièces en vente sur LA BAULE ESCOUBLAC (44500)
maison LA BAULE ESCOUBLAC (44500) Ondines 550 000 €
Réf. : NA2-2258
  • 82
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  • 1
  • 256 m²

Vente Maison La Baule-Escoublac 44500 Ondines

MAISON A LA BAULE ESCOUBLAC/CENTRE/ 400m PLAGE/ 3 CHAMBRES

Etude Lepic vous propose cette charmante maison idéalement située dans le centre de La Baule, à proximité immédiate de la plage (400m), du marché (500m) des commerces et de la gare. Située dans une impasse tranquille, cette maison d’une superficie de 82,3m² sur un terrain de 256m² offre calme et confort.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée donnant sur un séjour lumineux avec deux grandes fenêtres et une cheminée. La cuisine séparée, entièrement équipée (four, micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur), s’ouvre sur une terrasse et un jardin exposés sud-est avec un appentis au fond du jardin offrant un espace de rangement supplémentaire. Toujours, au RDC, se trouve une salle de douche avec lave-linge, des WC séparés et une petite cave sous l’escalier.

À l’étage, la maison dispose de trois chambres spacieuses, dont une avec vue sur le jardin, ainsi qu’un bureau et une buanderie/dressing.

Une seconde terrasse côté rue, exposée nord-ouest, permet de profiter du soleil tout au long de la journée.

Rare à la vente, cette maison a de nombreux atouts : emplacement très recherché, à proximité de tout pour se déplacer à pied, le calme d’une impasse, un petit jardin pour profiter du soleil et 3 vraies chambres.
  • 82
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  • 256 m²

Performance énergétique et climatique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1700€ et 2350€

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Informations financières

550 000 € Honoraires inclus
  • 529 000 € Honoraires exclus
  • Honoraires de 3,97% TTC à la charge de l'acquéreur

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