La grande nouveauté 2026 : Un DPE recalculé pour le chauffage électrique

Depuis le 1er janvier 2026, la méthode de calcul du Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a évolué suite à la publication d'un arrêté au Journal officiel. L'objectif du gouvernement est d'adapter le coefficient de conversion de l'électricité afin de favoriser l'électrification du chauffage.

Le DPE Collectif devient obligatoire pour TOUTES les copropriétés

Initié par la loi « Climat et Résilience », le calendrier progressif du DPE collectif franchit sa dernière étape. À partir du 1er janvier 2026, le DPE devient obligatoire pour les copropriétés de moins de 50 lots. Désormais, plus aucun immeuble en copropriété ancienne n'échappe à cette obligation d'évaluation énergétique globale.

Rappel : La checklist des diagnostics indispensables pour vendre

Pour composer un dossier de vente (DDT) conforme, la liste dépend de la date de construction de votre immeuble et de ses installations. En dehors du DPE, voici les principaux contrôles demandés :

En dehors du DPE, voici les principaux contrôles demandés :

• Amiante : Obligatoire si le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997.

• Plomb (CREP) : Indispensable pour tous les bâtiments construits avant le 1er janvier 1949.

• Électricité et Gaz : Requis si les installations intérieures ont plus de 15 ans (valables 3 ans pour une vente).

• État des Risques et Pollutions (ERP) : Indispensable pour tous les biens, sa durée de validité est de moins de 6 mois.

• Métrage Loi Carrez : Strictement obligatoire pour attester de la surface privative de tous les lots de copropriété.

Le conseil de l'Agence Étude Lepic : Pensez à vérifier la validité de vos documents avant de publier votre annonce. Depuis juillet 2021, le DPE est juridiquement « opposable », ce qui signifie que l'acquéreur peut se retourner contre le vendeur en cas d'erreur. Confier votre projet à notre agence, c’est s’assurer d’un accompagnement rigoureux avec des diagnostiqueurs certifiés et partenaires.